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[民生] 合肥茶博城危机时刻

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发表于 2020-6-30 03:00:02 |显示全部楼层
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据微博@合肥高楼迷爆料,华夏茶博城近期陷入了困境。近日曝出合肥茶博城内多家知名茶企商户“关门”以反对茶博城管理公司提出的“租金翻倍”方案。
据茶业商户反映,入驻茶博城五年来,仅有微小的“散客”流量,原先宣传的“茶博物馆”等战略规划至今也没有实现。而茶博城管理方则称,目前运营五年来持续亏损,涨价系市场行为。
据公开资料显示:合肥华夏国际茶博城是由安徽南翔集团领衔,新华集团、华泰集团、恒泰集团联合打造,计划投资百亿。宣传定位成为世界级的茶文化特区。
项目位于包河大道黄河路交口,规划用地3600亩、总建面约180万方的国际级茶文化特区涵盖14个板块区域,目前只建设了规划的小部分。
“但是五年的时间了,茶都内基本没有人流量,如果我年销售一百万,那么只有五万元是茶博城的流量带来的。”一位经营知名品牌茶叶的店主称。
“那么问题是,我们每年花几十万租金,而且租金含公摊面积近50%,人流量几乎没有,带不来散户销售,在这个情况下涨价,我们无法接受。”该店主认为。
五年的时间茶博城人流量依旧持续低迷?
为什么原先欲打造的“茶博物馆”迟迟没有建设? 为什么南翔方面会突然间翻倍涨价,是不是资金流趋紧?
目前茶博城商业部分茶都建设投资1.9亿元,大量的物业投入,五年来茶都的运营一直都在亏损,其中茶市销售带来的利润也均“沉淀”在茶都,公司已经明确表示无法承受。
茶叶的销售本身季节性很强,茶博城的市场宣传一直在投入,但呈逐年减少趋势,像每年的春茶采购节这些线下活动还在持续举办。“茶博物馆”的规划原本在二期建设,但未能得到土地供应,所以现在无法建设。
华夏茶博城目前已经陷入困境,这让投入大量资金的商家感到了实实在在的坑。有人把茶博城列入合肥五大坑人商铺,也是实至名归了。
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发表于 2020-6-30 03:34:20 |显示全部楼层
现在可以投资合肥地铁旺铺么,
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