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[民生] 合肥一茶城商户怒诉:疫情免租三个月,实际只免一个月!

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发表于 2020-5-18 03:00:27 |显示全部楼层
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“李女士,因你户租金自2月至今未交,我司工作人员多次催缴,你户仍未交。现通知你,我司将于5月11日对你户停止电力供应,由此产生的后果,将由你户自行承担,我司保留采取进一步措施的权利。”



5月9日下午,在合肥市江南茗茶城开店的李女士收到了一则合肥江南市场管理有限公司的微信通知。


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5月11日早晨,李女士经营的门面房电被断。因现在是茶叶销售旺季,门面房被断电给商户带来较大的影响。



李女士非常气愤:“没交房租是因为对于免租的事情我们存在纠纷,在纠纷没有处理好的情况下,市场就断电,行为太粗暴野蛮。”



因为门店内储存着很多绿茶,需要冷藏处理,李女士担心冰柜断电,影响绿茶的茶色茶品,5月13日,她不得不向市场管理方交了房租。



很快,店面恢复了供电。


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除了李女士家门店之外,5月13日被断电的还有10户左右,他们大多也在被断电后交了房租,以保证店内的茶叶不因断电而被“热坏”。



虽然交了房租,但对于管理方的做法,他们愤怒难平。



5月14日,又有几户被断电,吴女士就是其中一户。



对于管理方的断电,吴女士并不“买账”!



“我欠房租,管理方可以起诉我,但是没有权力断我家的电,店内两个冰柜里面都是绿茶,如果因为断电导致茶叶受损,我也会追究管理方的责任。”


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商户为什么不愿意交房租?



疫情发生之后,我省出台相应政策:“对承租国有企业经营性用房或产权为行政事业性单位房产的中小微企业(含个体工商户),免收3个月房租。”



江南茗茶城的商户们说,他们所处的茶城地块属粮食局的国有资产,只不过管理公司多年前取得了20年的使用权,根据政策要求,粮食局已经免除了管理公司的3个月的租金!



“既然粮食局给管理公司免了3个月租金,那管理公司就应该免除我们3个月租金。”



商户称,疫情发生之后,一直到3月底才陆续开门营业,给他们造成了很大的损失,刚开门生意也较为惨淡,现在资金困难,希望管理方能减免3个月的房租,以让他们渡过难关。


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合肥江南市场管理有限公司一赵姓负责人接受记者采访时称,商户的电确实是他们断的。



因部分商户不交房租,有的是2月至今的房租未交,所以按照合同约定,商户已经构成违约,他们才进行断电,要求商户来付租金。



他表示,此处地块是国有资产,按照政策,食局给他们免租3个月一共是81万余元,但是他们每个月收取商户的租金约200万,给商户免1个月租金,是把81万全部让利给商户,管理方还承担120万余元。



该负责人表示,他们管理公司是民营企业,不适用免租3个月的政策。如果按照商户的要求,免租3个月,对于管理公司来说损失是五六百万。



“企业也无力承担,所以现在只能给商户免租1个月。”



5月17日上午,记者联系到吴女士,她因为没交房租,门面房的电还没有恢复(文中商户为化名)

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发表于 2020-5-18 03:39:31 |显示全部楼层
就住茶城旁边晚上经常去散步,还真不知道那是粮食局的产业!
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