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[曝光] 曝光安通梦缘开发商与物业同气连枝,坑业主维修基金等事件

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发表于 2020-3-28 02:00:00 |显示全部楼层
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去年曝光的事件


  
去年本人也在论坛上曝光过买房贷款不顺利一事,今年事件更新,演变政府不征收维修基金,而胆大包天的开发商隐瞒业主私下收取,并无开任何正规收据发票。由于今年疫情影响,相关部门没有上班,业主也分散在各地老家,目物业上班了,开始征收20年物业费,对维修基金退费一概不退。并且,可怕的是,挨家挨户打电话,同时录音?!!!并不知道录音是为了什么,是为了收集业主不同意不退维修基金还是作其他用?
目前我们只好维权,请律师起诉。若论坛有合肥政府相关监察人员,望关注,该楼盘与物业与开发商,不得不说一些事。得严查!损害老百姓利益,并知法犯法,欺上瞒下!!!

科普一下:维修基金是针对70年产权的房产,开发商对大厦整体保修中最长五十年(房屋结构框架)最短六个月(所有照明灯)我们的房产只有四十年产权,维修基金是在所在小区或所在楼栋出现质量或需要维修时,超过了开发公司、建筑公司的质量保修期,才可以使用的。如未过保修期,就用不着维修基金,因为这时候产生的费用应由开发公司和建筑公司承担。
维修基金使用范围:小区的电梯、天线、路灯、照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、垃圾箱、垃圾通道、化粪池、排烟排气通道、水泵、水箱、邮政信箱、避雷装置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、规定标识、建筑智能化系统(含安防系统)、消防控制系统等设施和共用设施设备使用,承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面等基本结构部分,走廊通道、楼梯、门厅、大堂等公共通行部分,避难层、设备层或者设备间等结构部分!这些都是可以动用维修基金的!但前提是超过质保期。

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发表于 2020-3-28 03:31:47 |显示全部楼层
维修基金是针对70年产权的房产?从哪里抄的?
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