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[民生] 最新消息!负债126亿元,“国购”将进行资产重整!

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发表于 2019-11-8 03:00:03 |显示全部楼层
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今年8月份,我们报道国购老板传言跑路一事:国购回应来了,董事长没跑路!网传蚌埠国购即将宣布破产

记者今日获悉合肥中院依法裁定受理国购集团下属国购投资有限公司(下称国购投资)及下属多家公司的重整案件,并指定了管理人。



裁定书显示,国购投资系安徽国购投资集团(下称国购集团)的核心企业。申请人提交的资产负债表反映该公司截至2018年度的账面资产期末余额总计为120亿余元,负债总计为126亿余元。


据了解,自2018年下半年以来,国购集团及其各关联公司资金链断裂,产生流动性问题,陷入债务危机,由此而引发大量的诉讼和执行案件于短期内集中爆发,各公司的银行账户和资产被多家法院冻结查封,企业生产经营无法继续,企业财产面临被强制执行。

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2019年5月31日,申请人召开股东会并形成决议,决定依法向人民法院申请重整,申请人向法院提交了企业设立登记和变更资料、亏损情况说明、资产负债表、债权清册、债务清册、职工情况说明及安置方案等等情况说明、所欠国家税款的情况说明、预重整方案等材料,据以证明公司沿革、资产和负债、职工安置、欠税、涉诉及已拟定重整方案等事实。

据介绍,国购集团若重整成功,将有利于改善公司资产负债结构,提升公司的持续经营及盈利能力,全体债权人的公平利益、广大购房户与业主的合法权益将得到有效保障,最终实现债权人、投资人、购房户、业主、商户、农民工与债务人的共赢。
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国购资金断裂原因为何?



说到国购,在安徽知名度还是很高的。据公开资料介绍,国购集团始创于1993年,是集产业投资、现代服务业、基础设施建设为一体的综合性、国际化企业集团,业务覆盖全国,合作伙伴遍及全球。
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旗下产业涵盖健康医疗、智能制造、产业地产、现代农业四大板块,拥有40多家子公司的综合性、国际化企业集团。

2018年,集团位列中国房地产开发企业69强、中国民营企业243强,企业联合信用评级AA。

国购陷入如今的局面,定然不是“一日之功”。

有数据显示,2018年,国购集团营收为70.84亿元,同比下滑16.41%,归母净利润为亏损27.43亿元,截至2018年末,资产总计435.7亿元,所有权或使用权受限的资产账面价值为176.79亿元,占期末资产总额的40.58%。负债总额高达353.86亿元,资产负债率高达81.22%,而2017年末为74.36%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:“对于此类企业的资金压力,或和此前包括合肥等在内的安徽城市躁动有关,那个时候很多房企相对来说比较狂热,所以会有类似的问题。

而从实际过程看,调控趋紧且持续,所以各地房企自然开始受到冲击。从实际情况看,类似企业虽然也意识到了行业调整的风险,但却没有有效的应对措施。”

2014年,国购集团开始成为安徽本土龙头房企,在合肥被誉为“小万达”。风光无限之际,2015年,袁启宏“无视”市场下行、房地产业务面临瓶颈的现状,斥资6.7亿元夺得合肥单价“地王”。

除了房地产外,国购集团自2015年起在资本市场大手笔“买买买”,频繁进出上市公司,开启多元化并购,其实也为如今的债务危机留下“隐患”。


国购集团董事长袁启宏对此也感触颇深,曾坦言,如果前几年没有借下那么多债务,不着急追求企业排名,现在自己每天的睡眠肯定会踏实很多,“归根到底,我们民营企业的问题就出在既想做大,又想做快。”

其实在地产下行的大背景下,国购也是众多中型房企的缩影,经营层面的恶化加上盲目的投资规划,再赶上民营企业融资受阻,这些原因综合起来,形成国购如今难以为继的局面。

国购合肥项目负面不断……



对于国购,我们熟知的更多的是其旗下的地产项目,比如知名的三里庵国购广场、国购广场二期、包河区国购星河广场公寓、滨湖国购中心等等。

值得注意的是,国购在合肥的多个项目运转的似乎并不“顺利”,停工、烂尾的负面消息一直未断。
自2018年下半年以来,国购集团及其各关联公司资金链断裂,产生流动性问题,陷入债务危机,由此而引发大量的诉讼和执行案件于短期内集中爆发,各公司的银行账户和资产被多家法院冻结查封,企业生产经营无法继续,企业财产面临被强制执行。



2019年5月31日,申请人召开股东会并形成决议,决定依法向人民法院申请重整,申请人向法院提交了企业设立登记和变更资料、亏损情况说明、资产负债表、债权清册、债务清册、职工情况说明及安置方案等等情况说明、所欠国家税款的情况说明、预重整方案等材料,据以证明公司沿革、资产和负债、职工安置、欠税、涉诉及已拟定重整方案等事实。



法院认为,国购投资有限公司的住所地位于安徽省合肥市,核准登记机关为合肥市工商行政管理局,故合肥中院对本案具有管辖权。



根据破产法规定,企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以进行重整。



根据对国购投资有限公司提供的申请材料的分析,该公司具备重整原因,具有一定的重整价值及重整可行性,且不存在重整的重大障碍,故符合重整的立案条件。



综上,裁定受理申请人国购投资有限公司的重整申请。



有关人士分析,如果国购投资及下属公司顺利实施重整并执行完毕重整计划,将有利于改善公司资产负债结构,提升公司的持续经营及盈利能力。


新闻多一点



重整是《中华人民共和国企业破产法》的重要内容。债务人或者债权人可以依照《破产法》规定,直接向人民法院申请对债务人进行重整。



在重整期间,经债务人申请,人民法院批准,债务人可以在管理人的监督下自行管理财产和营业事务。即不对无偿付能力债务人的财产进行立即清算,而是在法院主持下由债务人与债权人达成协议,制定重组计划,同时债务人可以继续经营其业务的制度。



这意味着关于国购集团的执行可以中止,在管理人的工作下,开展重整,集团可以继续经营,争取把资产盘活,发挥价值,提高债权人的清偿率。

国购广场二期迟迟未有动静


2015年5月15日,国购以2590万元/亩,总价6.7亿元竞得蜀山区W1501号地块,夺得当时的蜀山单价地王宝座。

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2016年11月9日上午,国购广场二期项目正式开工。击碎了当时也一度传出“开发商资金链断裂”,国购二期无望的传言。

可一直到现在,国购广场二期再未传来新的消息,何时能投入使用,目前还不得而知。

这件事情也是惊动了合肥市房管局和新站区管委会领导,最终在协调之下才得以解决!

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发表于 2019-11-8 04:11:22 |显示全部楼层
就是破产了是吗
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