查看: 323|回复: 0

[民生] 挣钱不易,买二手房严防黑中介

[复制链接]

63

主题

0

好友

202

积分

注册会员

Rank: 2Rank: 2

注册时间
2013-4-8
最后登录
2018-7-14
阅读权限
20
积分
202
精华
0
帖子
64
发表于 2019-9-29 03:00:00 |显示全部楼层
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转你好安徽网!
本人2019年7月中旬在贝壳旗下锦华房产买了一套200多万的二手房,这个中介收了我3项费用(中介费:27000,贷款服务费10000,过户费3000),同时我也支付了房东50000定金。由于个人原因无法继续履行合同,我就和房东商量解约的事情,我定金一分也没有要,毕竟是因为我的原因,房东也同意解约。但是这个中介太不地道了,开始说一分钱都不给退,贷款服务费和过户费都没有产生的也不给退。而且一开始还在解约书上添加了一条“中介不退任何费用”,相当于我要解约必须同意他们不退任何费用这条,当时就火了,最后估计他们也不想事情搞僵把贷款服务费和过户费退给我了,相当于他们不到2小时(我看房到签合同不到2小时)就捡了27000块,而且还收了房东5000块。开始我还觉得虽然花了点钱最起码事情圆满解决了。最近这段时间因为要重新买房接触到了不少中介公司,无意中也聊到这个事情,他们都说他们也遇到不少这种事情,但是他们正常不会收太多中介费,说我被骗了,而且正常情况下是中介办过户的时候才会要求交一部分中介费,他们不会在签合同的时候要求客户一次性交清中介费。听他们一说我也只是是一笑笑,以为他们只是故意这么说的,毕竟同行之间有竞争,我自己也没当一回事。直到今天,我一个朋友也遇到了同样的情况,也是因为自己原因无法履行合同,原本23000的中介费,最后中介就要了2000块钱,而且还是中介自己主动提出来的。听朋友说完我才知道自己真的被坑了。一开始一直犹豫要不要发这个帖子,但是实在怒火难平,2点多起来发这帖子。我发这帖子也只是想发泄下自己的怒火,同时,也希望大家买二手房的时候一定要注意防止遇到黑心中介。还有贝壳这平台收费非常高,他们收过户费,贷款服务费,中介费。很难让人理解的难道中介费不包含过户费?但是他们却分开来收,贝壳系之外的中介是没有过户费的。而且他们中介费上来就收2个点,你讨价还价开始最多能谈到1.8个点,然后你就能听到各种发誓什么的这是最低优惠了。但是最后能谈到1.4个点,至于最终到底能不能谈到1.4以下我就不清楚了。他们会让你一次性先交完所有费用,这时千万别听他们的,他们会骗你说大家都是提前收的,我就傻傻的相信了,大家千万别学我。这个费用实际是可以分次给的,按照中介办事的进度分批给。我就深切体会到了,给完钱问他们事情绝对不会主动回复,一件事情要问很多遍。再也感受不到一点积极性。而且还敷衍了事忽悠你,就比如说我解约的时候让这个销售联系房东,销售回复我说和房东说了解约的事情,最后在面签快到期前一天我问房东的时候房东都不知道这个事。这就是一次性付完的态度,所以大家一定注意。同时建议大家可以在贝壳找房,然后自己去找不是贝壳旗下的中介,正常中介就收一个点的中介费而且还包过户。咱们的钱也是辛辛苦苦挣的。我现在一想到我因为买房白浪费了7.7万就心痛,我心想这钱给我女儿能买很多玩具,能买很多衣服。虽然我不缺这么点,但是毕竟也是血汗钱。最后提前祝大家国庆节快乐!
来自: iPhone客户端
:: 论坛免责声明 ::
1、你好安徽网:作为建立在中华人民共和国境内的网站,拥护和遵守中华人民共和国一切法规和制度,由于网络发布信息的不可控性,除你好安徽网注明之服务条款外,其他一切因使用其论坛而引致之任何意外、疏忽、合约毁坏、诽谤、版权或知识产权侵犯及其所造成的损失 ( 包括因下载而感染电脑病毒 ) ,你好安徽网概不负责,亦不承担任何法律责任。
2、你好安徽网:只是为会员提供信息存储空间服务的平台,任何透过此网页而连接及得到之资讯、广告、产品及服务,你好安徽网概不负责,亦不负任何法律责任。
3、你好安徽网:内容全部都来自互联网,如果任何单位或个人认为你好安徽网的内容可能涉嫌侵犯其合法权益,请及时向你好安徽网反馈,你好安徽网将会在收到反馈后,尽快移除被控侵权内容,但不承担任何相关法律责任和经济责任。
4、你好安徽网:充分尊重原创作者的著作权和知识产权。本站合理信赖客户上传原创产品到你好安徽网,你就是原创作者或是已经征得著作权人的同意并与著作权人就相关问题作出了妥善处理。本站对于有关原创文章的买卖以及使用属于合理行为,因此与之有关的知识产权纠纷本网站不承担任何责任。
5、对于会员上传的原创作品,以本论坛为基础平台而获得了广泛的认可,如有第三方利用其作品进行社会公益或商业目的的使用,则你好安徽网及原创作者享有相应的署名权,并和作者一起共同分享合理要求的版权收益。
6、论坛内所有内容并不反映任何(你好安徽网)之意见。

Archiver|手机版|京ICP备12048641号-1|今日更新|你好安徽网   联系站长

GMT+8, 2019-11-21 13:32 , Processed in 0.350168 second(s), 38 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X2.5

© 2001-2012本站宽带由天兴互联提供

回顶部