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[曝光] 曝光合肥经开黑中介二手房东吕星洋,已联系几个被骗的走司法诉讼

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发表于 2019-9-9 02:00:00 |显示全部楼层
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  • 吕星洋作恶概述
  • 吕星洋个人信息
  • 吕星洋黑历史
  • 我已经做了什么
  • 还准备做什么联系

一、吕星洋作恶概述
刚毕业那会我也在合肥多个地区租房住了好几年,大部分都是那种隔断的,中介二房东有好有差,但基本都能忍受,但是今年的一个经历让人实在无法忍受,这样的黑中介黑二手房东的存在坑了多少刚毕业的、初来合肥打拼的年轻人,我觉得自己有必要去曝光并希望能够通过司法途径将他绳之于法,这个黑中介黑二手房东就是合肥经开区的吕星洋,我已经找到了几个被他骗的人,目前都在想办法找他,如果有其他被骗的还没找回损失的也可以和我们一起准备诉讼。

吕星洋作恶的大概手段是这样的:在你确定在他那租房之前满口仁义,带你看房,各种服务,有问题立马找他就能处理之类的,当时一旦当你交完钱之后,一切都变了,你就再也见不到他人了,打电话不接,房屋电器或其他设备有问题有损坏也不维修,就一直拖,如果忍受不了要退房,就一句合同没到期押金不退,最近我又联系到几个被他骗的人,得知他不但合同没到期的押金不退,就是那些正常履行完合同的租客,他也是不退押金,目前已经有好几个人都在找他,下面我简单说下我这边的经历:

7月中旬,家里一个亲戚要来合肥打工,就让我在这边帮他找个房子先住下来,通过网络找了几个,也去看了几家,最终觉得吕星洋的那个房子整体性价比还行,房子是隔断的一个小间,放下一张90cm的床之后还有大概50cm的过道,虽然小但是也没打算常住就是准备过渡一下,所以综合下来之后就决定在他那租了,但是当押金房租等钱交完之后噩梦也随之开启了。7月中旬那段时间正是合肥温度的高峰,经过2天的时间发现他那个房间的空调是坏的,就是刚开的时候可能感觉有点凉风吹出来的感觉,但是开一会之后发现他根本吹不出凉风反而是热风,这个在看房时简单开一会根本看不出来,所以就联系吕星洋要求他来维修,但是这时你联系他,他会跟你说这些租后维护的事情需要找他们的一个客服(经过后续的事情,可以判断这个客服应该也是他自己),他给了一个微信加上之后,就客服那边反馈情况,但是这个客服一天你联系20遍,最多回复你一次,打电话从来不接,联系吕星洋的话,他就跟你说公司规定这些事必须通过客服才能处理,(这其实是个骗局,那个客服就是他自己,用两个身份来欺骗租客),所以最终的结局就是他不可能给你处理的,由于那段时间合肥实在太热,狭小的空间里面没有空调,靠一个自备的小电风扇根本无法入睡,在持续了7、8天之后他还是不处理,就提出退房,(根据合同里面条款房间内设施达不到入住条件是可以无条件的退房的),和吕星洋提退房,他就让你找客服,我找客服呢,客服就是从来不回应,偶尔回一下就是根据合同,没到期的退房押金一律不退,后面我会贴出相关的记录。最终在住了10天之后实在无法忍受,不能因为那点钱把人热出问题啊,所以又在外面重新租了一个房子,这边就跟吕星洋和他们客服说我们已经搬走了,希望能找他当面一起来处理一下这个房子的问题,但是他的电话基本打不通没人接,也不和你见面。

好了,以上大概就是他作恶的手段,其他租客基本上都是被他这样玩转的。

另外这里面我必须还要特别提到他使用的一个第三方平台:蘑菇租房,在此我要特别diss这个蘑菇租房,这个平台主要是中介用来收房租用的,蘑菇租房在支付宝中有个小应用,中介的电子合同和房租的缴纳都通过这个蘑菇租房,但是这个蘑菇租房只有保护中介的作用,对租客一点用都没,上面会清晰记录你应该交房租的日期,如果不交上面会按天给你记逾期要多交的钱,但是作为一个租客遇到问题到蘑菇租房上投诉房东的时候,蘑菇的客服只有一个回复,让你自己找房东协商,其他一概不管,这个我后来从网上搜了大量的信息,也看到非常多的人说到了这个蘑菇租房就是帮助黑中介黑二手房东的骗子平台。希望大家租房能擦亮眼睛,能不用这个平台就尽量不要用,对租客一点保障都没。

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租房合同


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租房合同


二、吕星洋个人信息
既然要曝光他,这里也要贴出他的相关信息,如果有同样被他欺骗目前没有方法找挽回损失的,可以找我们一起来维权。

姓名:吕星洋

身份证号:3411221995******16(暂时先不完整公开)

另外他在合肥经开区注册了一家公司:安徽惠民富装饰有限公司,他对外出租的房子也叫惠民富青年公寓。

他注册的这个公司经营范围应该是没有租赁房屋的,但他实际上现在应该是以这个公司在做房屋租赁的事,根据合肥房屋租赁的政策,所以的房屋租赁应该在合同签署几日后要到相关部门进行备案的,但是他应该也没做这个备案,后面司法途径上,我们也会到相关部门去举报他这个行为。

三、吕星洋的黑历史
不看不知道,一搜吓一跳。当我被他骗后,就从网上搜各种投诉举报的方法,也想搜出更多吕星洋的个人信息,但是一搜完我尽然发现这个人被人在多个平台、政府投诉渠道上进行了多次的投诉,下面我直接贴一些图和相关链接。

1、在中共上海市委网站上投诉蘑菇租房平台及吕星洋的信息:

http://wsxf.sh.gov.cn/xf_swldxx/feedback_show.aspx?letterId=5988A72BB7EFA92D

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2、新浪黑猫投诉平台投诉吕星洋退房退押金问题

https://news.sina.com.cn/ts/2019-09-05/doc-iicezzrq3649938.shtml

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3、合肥蜀山区人民法院开庭公告,里面有人告吕星洋房屋租赁合同纠纷(2017年)

http://www.sscourt.gov.cn/web/Content.aspx?chn=389&id=1664

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4、消费保投诉平台:蘑菇租房中介房东吕星洋合约到期不退押金

https://www.xfb315.com/tousu/94352921.html

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更多的我就不去找了,几十条都能找到,发现这些之后我真的能难想象这种人怎么到现在还逍遥法外,虽然我只是被骗了一千多点钱,这些钱对我来说也不是多少钱,但是实在是太气人了,我也不希望有更多人的被他骗,而且他骗的大部分都是刚毕业的,经济还不是很宽裕的年轻人,所以这次必须要公开曝光,并希望通过法律途径让法律来处理这种人。

四、我已经做了什么
目前我已经通过合肥市12345官方平台对他进行了投诉,12345平台把我的投诉转到了经开的一个部门,应该是房屋租赁管理中心之后的,这边部门相关人缘还是很负责的,通过多次帮我协调,但是他们只有协调的权利,却没有处罚和强制执行的权利,吕星洋也提出多个要求,


  • 让我帮他把房子租出去,退我全部押金,退我一半押金;

我当然没时间也没途径帮他把房子租出去,另外经开区协调的人也说他们没有权利去处罚和强制要求吕星洋干什么,所以要我可以让步一下。没有办法,我只能同意他退我一半的押金,那房子我只住了十天,一个月的房租和一半的押金都被他吞了,但是没有好办法,只能忍。但结果是连一半的押金他都不退,虽然他同意了相关部门的协调结果,但是他就是不给你钱。

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由于我是中途走的,那个房子的钥匙我都还有,所以昨晚(9月7日)我自己又再次到那个房子去看下,结果我发现我之前租的房子他已经重新租给了别人。然后我就在里面找了其他租客,问下是什么情况,才得知这些租客全部都遇到了和我类似的问题,有的已经期满搬走了,但是押金依然没有拿到。和我聊的人,他的房子是10月份到期,他准备到时搬走再找他要押金,但是自己心里也清楚,肯定要不到,因为已经搬走的两户也还都还没要到押金。所以我加了他们的微信,准备一起来找这个吕星洋。

五、还准备做什么
原来我也是觉得自己一个人,走司法途径找他太麻烦,也就是几百块钱的事,但是通过昨晚我过去沟通了一下,再加上之前我在网上搜出的他的一些黑历史,我觉得我不能放任这样的人继续骗人,希望和这些被他骗的人一起联合起来,让这种人不能在继续骗人。 接下来准备:


  • 通过网络曝光吕星洋的个人事迹;
  • 让已经联系的所有被骗的人,先全部通过合肥12345官方平台进行投诉,政府部门目前对这个投诉还是很重视的,都是明确到相关部门,通过这个方法先来通过相关部门进行有好协商,(但我估计这个效果应该不大);
  • 联合所有被骗人的一起走司法诉讼程序,这个具体怎么走暂时还不清楚,后面回去查一下,希望有熟知的人或愿意来帮助我们的人与我们联系;吕星洋做的房屋租赁生意应该也是不合法,应该可以通过合肥市住房租赁交易服务监管平台之类的去投诉他举报他,让他收到应有的惩罚,具体操作后面我也会去查。

目前打算先通过这4个方法来举报投诉他。

六、联系
有其他被他欺骗的或者能够帮助到我们的人可以通过下面这个电话与我联系:

19965435675 夏

另外一个值得深思的问题,合肥市场上类似这样黑中介黑二手房东的是个案吗?还是很多人都收到过类似的骗局?
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