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[民生] 全面开挂!合肥这个区名校突破9所,2大城市地标也要来!区域内纯新盘仅有7家,刚需...

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发表于 2019-5-16 03:00:03 |显示全部楼层
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都说滨湖区的学校是合肥市最多的,

但一向低调的经开区却一改往日作风

教育资源大爆发。

有望打破滨湖区的神话!

投资2.8亿48班初级中学

南艳湖168中学南区规划曝光

近日,合肥规划局网站公布了合肥市新年中学(即合肥一六八玫瑰园学校南校区初中部)规划。


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该项目位于锦绣大道以南、宿松路以西,建设48班的初级中学,总建筑面积约5.32万㎡。规划建设行政综合楼、教学楼、实验楼、综合配套路、地下库等。

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项目总用地面积40380.5㎡,用地性质为教育科研用地,绿地率为35%。



至此,168玫瑰园学校共拥有东、西、南三个校区!



4月中旬,有网友爆料,经开区有意向把168玫瑰园带到莲花小学新校区,建成168玫瑰园南区,促进经开区东南边教育发展。



近日,合肥市建平小学南艳分校|合肥一六八玫瑰园学校教育集团|合肥一六八玫瑰园学校南校区的揭牌仪式也已举行。



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4月25日,合肥168玫瑰园学校教育集团成立,168玫瑰园学校南校区揭牌,建平实验小学南艳分校揭牌。

这也预示着,此前网传的消息成了事实,一六八玫瑰园南校区学校将落户经开。

而根据网上信息显示,经开区168南区大门正式更换。

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注:图片源于微博@合肥楼市大脑



据了解,一六八玫瑰园南校区位于锦绣大道以南,是在原莲花小学新年校区基础上设立的,实行九年一贯制办学。

小学部原为莲花小学新年小学,占地45亩,建筑面积21155㎡,规划48个班;

初中部将选址锦绣大道与宿松路交叉口西南角,投资2.8亿。占地60亩,规划48个班,可招收学生2400人,计划2020年求投入使用。

需要注意的是,合肥一六八玫瑰园学校教育集团包含东、西、南三个校区;

各校区之间实行“同一法人,同一制度,统一管理,统一师资调配”;

各学区拥有同一机会直升168宏志班。这所南校不同于一些挂名,而且纳入集团,目前已经纳入集团的东西校在合肥都是真学区。

168玫瑰园南区的落户将进一步促进经开区东南边教育发展。

经开区南艳湖边9所重量级名校!



2019年,经开区将在教育方面大突破。今年区内计划续建新建中小学10所、幼儿园10所。

近日,微博博主合肥高楼迷也曝光了一张合肥南艳湖周边的学校分布图,简直可以用恐怖来形容。

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(图片来源于@合肥高楼迷)



据了解,南艳湖周边共围绕了9所重量级名校:四十六中、习友小学、建平小学、清华附中高中部(待建)、南门小学、清华附中(小学初中部)、一六八初中(待建)、一六八玫瑰园南区、一六八高中。

值得关注的是,经开区先后引进了一六八教育集团、华东师大基教所、46中、南门小学、45中、六安路小学、合肥师范学院、合肥幼专等知名优质教育资源,虽然经开区教育资源起步晚,但却是不折不扣的后来者居上啊~

经开区房荒严重


新房源短缺限价盘一房难求



随着利好规划的落地,经开区的区域价值也在不断抬升,但在楼市方面,经开区却很尴尬,区域内房源供给严重不足。

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目前在售以及尚未入市的纯新盘仅有7家,远远不能满足需求。

区域内的限价盘包括依澜雅居和铜冠花园,近日,有消息传出,依澜雅居即将推出最后2栋楼,但购买难度较大,一般刚需置业者就不用考虑了。

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据某微博博主爆料,经开区依澜雅居单价1.4万/㎡,5月开最后2栋15#、16#楼。该项目上次对外开盘,是在2016年7月份,距今已经过去了近34个月。此次加推,网传首付4成,但号头费可能达到20万。

明珠广场边要建城市地标


经开罕见推6宗1088亩优质地



此前,2019年合肥优质地块招商图册出炉,经开区此次推出6宗优质地,总面积1088亩。

经开大规模推地的情况本不多见,而且这6宗地还全都是百亩以上的“巨无霸”地块。

其中4宗位于空港示范区,2宗在市区。

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繁华大道以北、莲湖路以西地块,在明珠广场附近,打造以商办为核心的城市综合体。

地块总面积约180亩,居住地占60亩。

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芙蓉路以北、莲花路以东地块,同样是位于明珠广场核心区域,也拟打造商住综合体。

也就是说,整个明珠广场的核心区域在未来将会建设2个城市地标型商办综合体项目

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空港示范区此次公开4宗优质地,总面积784.03亩,2宗为商住地,2宗为居住地。

小结



经开区这两年的发展速度较快,随着人口的增加,教育资源也有着巨大的提升!未来随着区域配套建设的不断完善,市民的生活会越来越便捷!

区域内的房源诸如邦泰科技城、启迪科技城·水木园的房价或将继续抬升,有在经开区购房的置业者尽早出手。

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发表于 2019-5-16 04:16:59 |显示全部楼层
经开区要牛了
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